Terreno / Edificabile In vendita Via Pirato s.n.c., Calatabiano

• 12.308m²
• Terreno / Edificabile

Ad 8 km dal centro storico di Taormina, 2 km da Giardini Naxos, a Calatabiano è in vendita in via Pirato, in posizione panoramica con vista Taormina, Etna, un terreno edificabile di mq. 12.308 ca. Il terreno edificabile rispetto allo strumento urbanistico vigente ha la seguente destinazione: zona "C1" - espansione urbana, - zona "F2" - attrezzature collettive, - zona "P" - parcheggio, - zona destinata alla mobilità, zona "F3B" - verde pubblico attrezzato a livello urbano. Il periplo del terreno in vendita è confinante su tre lati con strada comunale.

Il terreno in vendita presenta le seguenti caratteristiche come da certificato di destinazione urbanistica:
- indice di fabbricabilità fondiaria in zona "C1": 1,5 mc/mq;
- numero massimo piani fuori terra consentiti: 3;
- altezza massima consentita: 10,00 ml. ;
- altezza piano terra: 4,00 ml. ;
Lotto minimo:
- per tipologia a schiera: 600 mq. ;
- per tipologie isolate o in linea 1.200 mq. ;
- sono consentite costruzioni in aderenza;
- le aree non coperte da edificazione dovranno essere destinate a verde privato o condominiale attrezzato per il gioco e lo sport;
- la copertura degli edifici, in questa zona, potrà essere eseguita sia piana che inclinata;
- è prescritta la distanza minima dal confine di ml. 5.00 qualora si costruisca in aderenza;
- la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria, qualora il piano esecutivo venga approntato dal Comune, può essere demandata al privato, previa stipula della convenzione.

I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:
stazione ferroviaria di Alcantara Giardini a circa 3 km;
autostrada a 4 km di distanza;
aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 1 ora di macchina.

Distanze da luoghi di interesse turistico:
Taormina 8 kmNemr
Catania 45 km;
Acireale 30 km;
Vulcano Etna 45 km;
Gole dell'Alcantara 20 km.
Tel..