Appartamento In vendita Via dei Tulipani s.n.c., Melilli

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 125m²

A Villasmundo (frazione di Melilli), nella zona Villasmundo 2000 ed a 700 metri ca. dal centro, è in vendita un ampio, accogliente e luminoso trilocale totalmente ristrutturato di mq. 116 ca. con due balconi di mq. 26 ca., al piano terzo con ascensore. Possibilità di acquisto di un garage di mq. 12 ca., euro 8.000, 00 (euro ottomila/00).

La zona Villasmundo 2000, è una zona residenziale che si caratterizza per la sua tranquillità e per essere anche una zona dal grande valore naturalistico e paesaggistico, in quanto confinante con l'incantevole bosco di querce da sughero (La sughereta di Villasmundo) che si estende per circa 73 ettari, censito dal FAI (fondo per l'ambiente italiano), un luogo molto apprezzato dagli abitanti di Villasmundo che vorrebbero farne anche un parco pubblico. La zona è servita anche da un centro sportivo polifunzionale e da una "Casetta dell'acqua" (l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze) fornita dal comune di Melilli, ovvero di una fontana di acqua alla spina ad uso pubblico per la comunità, avente lo scopo di fornire acqua pubblica a fini alimentari a basso costo ed erogata in versione naturale o gasata; una soluzione creata anche per ridurre il consumo di plastica a beneficio dell'ambiente. Infine sempre nelle immediate vicinanze dell'appartamento in vendita, sorge anche un parco comunale attrezzato con un area giochi per i bambini.

La palazzina edificata nella metà degli anni 80, risulta munita di ascensore, di area condominiale in parte adibita a verde, in parte a corte e corsie condominiali pedonali e carrabili, che conducono al piano garage interrato. L'edificio risulta in buone condizioni strutturali, ad eccezione dei balconi che necessitano di rifacimento e di piccole opere di manutenzione ordinaria nel complesso.

Il quartiere Villasmundo 2000 si trova a soli 700 metri circa dal centro, dai negozi, supermercati e servizi essenziali.

I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:
- autostrada a 8,5 km ca. di distanza (10 minuti ca.);
- aeroporto di Catania Fontanarossa a 42 km ca. di distanza (28 minuti ca.).

Distanze principali:
- centro del paese 700 metri ca.;
- Augusta 14 km ca.;
- Siracusa 38 km ca.;
- Catania 46 km ca.

L'appartamento ha una doppia esposizione e si presenta con la seguente distribuzione interna ed esterna:
- ingresso-soggiorno-pranzo con cucina a vista, con accesso ai due balconi e finestra;
- corridoio-disimpegno;
- lavanderia-ripostiglio;
- due camere da letto con balcone;
- due bagni rispettivamente con doccia e vasca idromassaggio ed entrambi munite di finestre;
- due balconi.

Finiture esterne ed interne:
- infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera;
- infissi interni in legno tamburato;
- pavimenti in gres effetto cotto;
- pavimenti esterni in ceramica;
- due climatizzatori per raffrescamento e riscaldamento;
- stufa a pellet come fonte aggiuntiva di riscaldamento;
- porta blindata;
- vasca idromassaggio;
- impianti elettrico ed idraulico rifatti;
- gas propano con bombole per acqua calda e gas da cucina.