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Casa/Casa indipendente in Via Pola s.n.c., Via Dante-Trapani-Salemi, Marsala
62.000 €
↓3.000 € (5%)
Ref. 573
Casa Indipendente su Due Livelli a Marsala - Via Pola
Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Marsala, a soli 2 km dal mare e a pochi passi dalle celebri saline dello Stagnone, meta internazionale per gli appassionati di kite surf. Una proprietà unica che combina posizione strategica e potenziale abitativo straordinario.
La Proprietà
La casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 82 m² ben distribuiti.
Distribuzione attuale degli spazi interni ed esterni:
- piano terra: ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, corridoio-disimpegno, bagno con doccia, vano scala a chiocciola di accesso al piano primo, camera guardaroba, camera da letto con finestra;
- piano primo: vano scala a chiocciola di accesso al piano primo, disimpegno, lavanderia, camera da letto con finestra, ampio terrazzo di mq. 25 ca.;
Possibile diversa distribuzione interna, (vedere soluzione progettuale in planimetria):
- piano terra: ingresso-soggiorno con nuova scala interna di accesso al piano primo (zona giorno cucina-pranzo e terrazzo), corridoio-disimpegno, bagno con doccia, camera guardaroba, camera da letto con finestra;
- piano primo: cucina-pranzo con accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico di circa 25 m² perfetto per cene estive e momenti di relax con vista sul territorio, scala di collegamento dal piano terra, lavanderia/wc.
Finiture interne ed esterne.
Doppia porta d'ingresso con veneziana in alluminio, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri e veneziane, porte interne in legno tamburato, pavimenti in ceramica e rivestimenti bagno in ceramica. Il terrazzo è pavimentato in gres resistente. Gli impianti elettrico e idraulico sono di recente realizzazione, mentre lo scaldabagno elettrico garantisce acqua calda in ogni momento.
Opportunità di Personalizzazione
La distribuzione interna è modificabile secondo le tue esigenze! È possibile riprogettare gli spazi con una nuova scala interna, spostando la cucina-pranzo al primo piano con accesso diretto al terrazzo panoramico, creando una zona giorno ancora più funzionale e luminosa.
Pertinenze e Dotazioni
Perfetto per chi cerca una base stabile vicino al mare senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche Tecniche
- **Orientamento: ** Nord, Est
- **Classe Energetica: ** G
- **Consumo energetico: ** 175,88 kWh/m² anno
- **Stato: ** Seconda mano, buono stato
- **Locali: ** 3
- **Bagni: ** 1
- **Riscaldamento: ** Non disponibile
Prezzo Trattabile
Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa indipendente con carattere, vicina al mare e alle attrazioni turistiche internazionali. Contattami per una visita esclusiva!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 82m²
Casa/Casa indipendente in Via Nazionale s.n.c., Motta Camastra
68.000 €
↓10.000 € (13%)
Ref. 563
Gole dell'Alcantara, nella frazione Fondaco Motta è in vendita accogliente e piccola casa indipendente su tre livelli di mq. 84 ca. L'immobile che si trova sulla via Nazionale è ubicato a poche centinaia di metri dalle rinomate Gole dell'Alcantara. A circa 20 metri dall'abitazione si trova anche la fermata dell'autobus di collegamento con Giardini Naxos e Taormina. A 50 metri dall'abitazione si trova anche una piccola villa comunale.
I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:
- fermata autobus di linea regionale per collegamento diretto con, Taormina, Acireale, Etna, Palermo, Catania, Aeroporto Fontanarossa a 10 metri di distanza;
autostrada a 18 km di distanza;
aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 1 ora di macchina.
Distanze da luoghi di interesse turistico:
Taormina 28 km;
Catania 60 km;
Acireale 40 km;
Vulcano Etna 45 km;
Gole dell'Alcantara 300 metri.
L'abitazione si presenta con la seguente distribuzione degli spazi interni ed esterni:
Piano terra:
- ingresso su strada composto da un locale open-space, bagno senza finestra, porta di collegamento alla scala che conduce al piano primo;
Piano primo:
- ingresso autonomo dal piano terra lato strada, con scala di collegamento al piano primo, ampia camera da letto con bagno e balcone;
- corridoio-disimpegno;
Piano secondo:
- scala di accesso al piano secondo;
- cucinotto;
- bagno con finestra e doccia;
- soggiorno-pranzo;
- terrazzino.
- 3 Loc.
- 3 Bagni
- 84m²