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Locale In Vendita

Locale in Piazza Garibaldi 8, Centro Storico, Caltanissetta

198.000 € Ref. 491

Nel centro storico di Caltanissetta in Piazza Garibaldi, 8, è in vendita storico negozio in posizione esclusiva e centralissima con esposizione angolare avente quattro luci e con esposizione diretta sulla Piazza Garibaldi e su Corso Umberto I. L'immobile commerciale è ubicato all'interno di uno stabile d'epoca signorile con esterni/facciate ristrutturati di recente. Lo stabile è visibile anche in immagini e documenti storici di Caltanissetta. Le foto interne rappresentano l’ultimo allestimento commerciale (adibito a negozio di ottica), mentre ad oggi l'immobile è disponibile vuoto e libero.

Il negozio si trova in nella zona monumentale del centro storico della città, di fronte alla Cattedrale ed al Municipio della città; vicino ai principali uffici e enti istituzionali.

I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:
- stazione ferroviaria di a circa 650 mt (a piedi);
- stazione autobus di linea regionale per collegamento diretto con tutta la provincia, linee Catania, Palermo, AG, EN, aeroporti, a 1400 mt. (a piedi) di distanza;
- autostrada (innesto raccordo) a 2,45 km di distanza – 7’ in auto;
- aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 1 ora d’auto.
informazioni al Tel. 0909485854
Informazioni turistico-storiche sulla città:

L'unità immobiliare risulta molto luminosa ed arieggiata, con esposizione sui due lati dell'edificio; presenta due ingressi al pubblico rispettivamente su Piazza Garibaldi e su Corso Umberto. Si presenta in buone condizioni di manutenzione e con la seguente distribuzione interna ed esterna:
- doppio ingresso al pubblico sui due lati con ampio spazio adibito a bottega di mq. 119 ca. ;
- quattro vetrine prospicenti rispettivamente due su lato Piazza Garibaldi e due su lato Corso Umberto I.
- ingresso di servizio portone condominiale con accesso da Piazza Garibaldi
- zona laboratorio ed ufficio di mq. 26 ca. ;
- zona magazzino e bagno mq. 20,88 ca. ;

Caratteristiche di base
166 m2 commerciali
1 piano
Buono stato
1 Bagni
Angolare
4 Vetrine
Ultima attività commerciale:  Negozio
Edificio
Piano terra
Attestato di prestazione energetica G
Installazione e impianti
Impianto climatizzazione (riscaldamento / raffrescamento )
Aria condizionata (porzione frontale)
Magazzino
Sistemi d'allarme
Porta rinforzata (magazzino)
Cassaforte (a muro).

  • 166m²